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湖南合晟項目管理有限公司受長沙市望城區職業中等專業學校的委托，對長沙市望城區職業中等專業學校校園超市經營招標項目進行公開招租，歡迎有意向的承租人進行投標。
一、項目概況
1、項目名稱：長沙市望城區職業中等專業學校校園超市經營招標項目；
2、項目地點：長沙市望城區職業中等專業學校內；
3、現有條件：招標人將學校食堂東南角場地作為校園超市經營場地，場所面積約為154m2，提供現有貨架和銷售柜，營業員住房一間，經營場地水電單獨立表結算，承租人自行充值使用水電。承租人若需另行對場地進行裝修改造，在不影響房屋結構的前提下，必須提前以書面報告的形式請示招標人，待招標人同意后方可實施，且裝修必須做到“來修去丟”；
4、經營租賃期限：自合同簽訂之日起一年；
5、場地、設備租金及支付方式：10000元/月，按月支付；
6、經營承包金及支付方式：按每月實際營業額的20%提取，每月初由承租人與學校進行完賬務對接后直接扣除；
7、履約保證金：人民幣叁拾萬元整；中標人在簽訂校園超市服務合同時，以銀行轉賬形式一次性向招標人繳納履約保證金；
8、標段劃分：一個標段；
9、招標方式：公開招標。
二、投標人資格條件要求
1、投標人應取得有效的營業執照，符合招標人對項目的定位要求，營業執照經營范圍須涵蓋本次所投項目的招標范圍，且成立時間不得少于三年，投標人須提供營業執照副本復印件；
2、商業信譽和財務狀況良好，未被法院納入失信被執行人名單，投標人法定代表人/經營負責人無犯罪記錄。投標人須提供《中國執行信息公開網》（網址：http://zxgk.court.gov.cn/）、《國家企業信用信息公示系統》（網址：http://www.gsxt.gov.cn）和《信用中國》（網址：https://www.creditchina.gov.cn/）查詢結果，投標人法定代表人/經營負責人無犯罪記錄證明（以承諾為準，詳見附件四）；
3、凡在以往承租經營類似項目過程中，有下列情形之一的，不得參加本項目投標：
（1）承租經營期間存在私自轉租行為被查處的；
（2）截至本項目招租公告發布之日，仍連續或累計欠租兩個月以上（含兩個月）的。
4、本項目不接受聯合體投標。
5、★學校行政人員（指各科室正、副科長以上級別）親屬不得參與本次投標。
6、招標人按照上述要求對投標人進行資格審查，經資格審查不合格的，按照不合格投標人處理。
三、報名及招標文件獲取和提交答疑的方式：
1、凡符合資格條件要求并有意參加投標者，請于2022年1月11日起至2022年1月15日上午9：00-12：00、下午14：30-17：00（北京時間），持個人身份證、法定代表人/經營負責人持法定代表人/經營負責人身份證明（附件一）或授權委托人持授權委托書（附件二）并附法定代表人/經營負責人身份證明、投標承諾函（附件三）、營業執照（副本原件)、《中國執行信息公開網》、《國家企業信用信息公示系統》和《信用中國》查詢結果、法定代表人/經營負責人的無犯罪記錄證明（以承諾為準，詳見附件四）以及二套加蓋投標人公章的上述資格證明資料復印件到 湖南合晟項目管理有限公司（地址：長沙市岳麓區銀盆嶺街道岳麓大道2號濱江金座1棟601室）購買招標文件及相關資料。未在規定時間內報名的投標人，不接受其投標。
2、招標文件每份售價400元（售后不退）。
3、投標人若對招標文件和相關資料有任何疑問，在2022年1月16日17:00前將疑問提交至招標代理機構郵箱（1191083860@qq.com），逾時不予受理(請注明項目名稱，未注明項目名稱的答疑，招標人可以不予回復)，投標人的疑問不得透露單位和個人信息，不得出現投標人名稱。
4、本項目招標文件不接受郵購。
四、投標保證金
1、投標保證金：人民幣叁拾萬元整（￥300000.00元）。
2、繳納時間：2022年1月18日17時前（含），以銀行到賬回單為準。
3、繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票，從投標人基本賬戶一次足額繳入至如下投標保證金專戶，繳納時需注明項目名稱。
賬戶名：湖南合晟項目管理有限公司政府采購保證金專戶
開戶行：交通銀行股份有限公司長沙銀盆南路支行
賬 號：4318 9999 1010 0038 53771
4、未按時足額繳納投標保證金的，其投標將被拒絕（★）。
5、投標人有下列情形之一時，投標保證金不予退還：
5.1投標人在投標截止后撤銷其投標文件及相關資料的；
5.2中標人無正當理由不與招標人訂立合同，在簽訂合同時向招標人提出不合理附加條件，或者不按照招標文件要求提交履約保證金的；
5.3投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標等違法、違規行為的；
5.4投標人遞交虛假、偽造證明材料的。
五、評標辦法
本項目評標辦法采用隨機抽取法（俗稱吹球）。
六、開評標會議抽取時間及地點
召開開評標會議時，請各投標人必須派法定代表人/經營負責人（持法定代表人/經營負責人身份證明）或法定代表人/經營負責人授權委托人（法定代表人/經營負責人授權委托書）及本人身份證、投標承諾函（附件三）到指定地點參與抽取會議。
1、抽簽定標會議時間：2022年1月19日上午9:30（北京時間）；
2、抽簽定標會議地點：長沙市望城區職業中等專業學校（地址：薦軒樓梯形教室）（如有變化，以補充通知為準）。
3、沒有在規定的時間和地點參加簽到投標人的視為自動棄權（★）。
七、發布公告的媒介
1、本次招標公告在長沙市望城區職業中等專業學校官網、長沙市望城區職業中等專業學校微信公眾號上發布。
2、除上述媒介之外我公司不會在其他任何網站、論壇等媒體上發布該項目公告，對于非法轉載、篡改招標信息內容的組織或個人，我公司保留追究其法律責任的權利。
3、請各投標人提高警惕，不要向其他組織、個人支付相關款項，避免上當受騙。投標人由此而造成的經濟損失，我公司不承擔任何責任。
八、聯系方式：
招標人名稱：長沙市望城區職業中等專業學校
地 址：湖南省長沙市望城區高塘嶺街道高裕中路92號
聯系人：楊雙
電 話：0731-88065630
招標代理機構名稱：湖南合晟項目管理有限公司
地 址：長沙市岳麓區銀盆嶺街道岳麓大道2號濱江金座1棟601室
聯系人：謝女士、付女士
電 話：0731-88611642
